Azoteas verdes y de múltiples usos como espacios de oportunidad.

Tema en 'Terrazas, balcones y patios' comenzado por jointhefuture, 11/12/20.

  1. jointhefuture

    jointhefuture

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    En los últimos años, sobre todo en Barcelona están surgiendo empresas que se dedican a este cometido con cierta demanda en edificios antiguos ya que está hasta subvencionado.

    El concepto para habilitar nuestras azoetas para uso y disfrute de la comunidad y montar zonas de juegos para los niños, “techos verdes”, construcciones modulares para un gimnasio, ludoteca, sala de reuniones, etc...o cualquier otro concepto que se quiera se lleva implementando con mucho éxito en Alemania, Francia, o Dinamarca, y fuera de "casa" en los Estados Unidos.


    La pregunta más frecuente suele ser si esto puede molestar a los vecinos que viven en el ático, pero mediante una buena impermeabilización y acristalando el perímetro se consiguen evitar con una efectividad total los ruidos de impacto y aéreos.


    Pienso que con unos estatutos que dejen las normas claras al igual que pasa en cualquier urbanización es una propuesta de valor interesante a modo de aumentar nuestra calidad de vida y aprovechar un espacio inutilizado.


    Al precio que está el metro cuadrado en las grandes ciudades es extraño ver como se desaprovecha algo con tanto potencial.


    Qué os parece este concepto en estos tiempos tan compicados?

    Algunas empresas que explican mejor el concepto:

    https://urbalta.es/

    https://www.enestadocrudo.com/techos-verdes/

  2. aguaribay2015

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    Hola, por supuesto es itnteresante, pero no compraria un piso en un ático ni en último piso, no existe insonorizacion completa y las reglas de un edificio pueden poner horarios pero la mayor parte del tiempo los espacios comunes permanecen abiertos
    jointhefuture da las Gracias.
  3. jointhefuture

    jointhefuture

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    Con una buena impermeabilización se elimina el ruido de impacto y acristalando todo el perímetro se acaba con el ruido aereo. He estado estudiándolo bastante de como lo hacen en otros paises y el resultado es muy satisfactorio para todos.
    Recorriendo da las Gracias.
  4. Torikott

    Torikott Mi trocito de trópico,En el corazón de Valencia.

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    Pienso que al no ser un uso reflejado en los estatutos de la comunidad,debe de aprobarse por el 100 x 100 de los vecinos,así como comunicarlo al ayuntamiento.El cuál puede exigir un proyecto visado por un técnico,donde diga si puede soportar x personas y kg de peso,así como cumplir normativa de seguridad.Piensa que muchas cubiertas son huecas(cámara de aire),que hace las veces de aislante.No creo que al del ático(la parte mas cara del edificio,le de gusto tener gente sobre su techo.Cosa muy distinta,sería en edificios de nueva planta,concebidos desde un primer momento,como tal.
  5. freia

    freia A quien madruga Diós le ayuda.

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    Hola opino igual, es mejor hacer el proyecto desde el principio que en fincas antiguas, además el costo tiene que ser muy alto, y si ya es complicado ponerse de acuerdo para pintar, imaginar para un jardín así que unos lo cuidarán y otros pasarán, lo veo complicado .
    Para mi es más efectivo el patio interior comunitario , como los patios antiguos de Sevilla, lo malo que cuantos más vecinos más complicado ponerse de acuerdo, para una finca con pocos es más sencillo , una grande complicado, hay mucha gente que pasa de las plantas. Un saludo .
  6. aguaribay2015

    aguaribay2015 www.abpaisajismo.com, Argentina- España

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    A veces volamos con la imaginación y creamos hechos no admisibles a la realidad. El agregado de construcciones en un edificio como te han dicho , requiere la aprobación del 100% de los propietarios, por lo tanto tu idea es inviable.